物業是城市高速發展小區林立后，新興應運而生。物業服務從大的方面說有以下幾方面：

一、房屋本體的維護

對房屋本體共有部位維護，如屋頂、柱子、墻等基礎等承重結構部位及外墻面、樓梯間、電梯、走廊、設備房等部位，開展查勘、鑒定、養護、維修等技術管理工作。

二、 房屋附屬設備的運行維護

房屋附屬設備包括供電設備、供水設備、樓內消防設備、采暖設備、電梯設備等。房屋附屬設備運行維護包括了設備的運行操作，設備養護，設備維修等內容。

三、小區安保服務：24小時巡邏，查看小區可疑人員，看管物品、車輛，配合監控，指揮車輛停放等工作。

四、小區衛生服務：衛生保潔人員負責樓幢分工，各自負責哪一塊進行清潔保養。樓梯扶手、各樓層地面打掃、小區衛生打掃，垃圾清潔等工作。